хочу на море
← Вся вторичка · Ленинский

2-комн. квартира, 50 м²

Двухкомнатная видовая квартира 50 м2, на 10/10 этаже дома, с просторной кухней 9 м2. Расположена в г. Севастополь, Ленинский район, проспект Генерала Острякова. Данный объект подойдет как для собственного проживания, так и в качестве высокорентабельной инвестиции. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: Адрес: г. Севастополь, Ленинский район, пр-кт Генерала Острякова, 242а к1 Год постройки дома: 2024 Этаж/этажность: 10/10 Количество комнат: 2 Комнаты: изолированные Общая площадь: 50 м2 Жилая площадь: 30 м2 Площадь кухни: 9 м2 Высота потолка: 2.7 м Санузел: совмещенный Горячее водоснабжение: АГВ Дополнительная информация: Хотите каждый день видеть горы и прекрасный Севастополь? Жить в самом комфортном районе города? Дом 2023 года постройки. Квартира находится на 10 этаже 10-ти этажного дома. Из окон открывается прекрасный вид на город, даже видно гору Ай-Петри. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Развитый район Севастополя, отличная транспортная развязка, до остановки 1 минута, развитая инфраструктура: совсем рядом расположен торговый центр “SеаМаll”,в котором есть кинотеатр, бутики, кафе. Рядом продуктовый рынок, школа, детский сад, 15 минут до пляжей Балаклавы и Фиолента, 15 минут до центра. Удобный и востребованный район. Подходит для наличного расчета. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки
Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры
Первый взнос — 20%1 900 000 ₽
+ МАТКАПИТАЛ:
Срок25 лет
Ставка по программе6%
Ежемесячный платёж
61 663 ₽/мес
Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 1,6 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 8,32%.
Сумма кредита
7 600 000 ₽
Нужен доход от
123 326 ₽/мес
Переплата
10 898 849 ₽
Всего выплатите
18 498 849 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.

Частые вопросы

Сколько стоит 2-комн. квартира, 50 м² в Севастополе?
Цена — 9.5 млн ₽ (190 тыс ₽ за м²). Рассчитайте ипотечный платёж в калькуляторе на странице и оставьте заявку на просмотр.
Какая площадь и планировка у объекта?
Площадь 50 м², 2-комнатная планировка, этаж 10 из 10.
Где находится объект?
Расположение: Ленинский, Севастополь. Точный адрес и показ — по запросу.
Это новостройка или вторичка?
Это вторичное жильё — готовый объект (Ленинский, Севастополь). Поможем с осмотром, проверкой документов и сопровождением сделки — оставьте заявку.

Похожие квартиры в Севастополе

Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.

2-комн. квартира, 43 м²📷 Хочу на море
Севастополь9.4 млн ₽
2-комн. квартира, 43 м²
43 м²·1·219 т ₽/м²
2-комн. квартира, 40.5 м²📷 Хочу на море
Севастополь9.2 млн ₽
2-комн. квартира, 40.5 м²
40.5 м²·2·227 т ₽/м²
2-комн. квартира, 33.4 м²📷 Хочу на море
Севастополь10.0 млн ₽
2-комн. квартира, 33.4 м²
33.4 м²·1·299 т ₽/м²
2-комн. квартира, 60 м²📷 Хочу на море
Севастополь10.0 млн ₽
2-комн. квартира, 60 м²
60 м²·1·167 т ₽/м²
2-комн. квартира, 44 м²📷 Хочу на море
Севастополь9.0 млн ₽
2-комн. квартира, 44 м²
44 м²·4·205 т ₽/м²
2-комн. квартира, 53 м²📷 Хочу на море
Севастополь9.0 млн ₽
2-комн. квартира, 53 м²
Эксклюзив
53 м²·5·170 т ₽/м²
Вся вторичка в Севастополе
📞